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安康某生猪屠宰场生产线项目可行性分析报告编辑范文案例

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详细说明

1 项目名称:年屠宰8万吨生猪生产线项目

2 项目申报单位:陕西富**源实业有限公司

3 项目建设单位法定代表人:杨先生

4 项目建设性质:新建

5 项目建设地点:**市**县绿色食品工业园区

6 项目建设内容及规模:年屠宰8万吨生猪生产线项目规划总用地面积约2**67m2(合40亩),拟建设年屠宰生猪8万吨的生猪屠宰场一座,项目总建筑面积2**70m2。

 具体建设规模和建设内容如下:

 1)、屠宰间1层,建筑面积12000m2,符合行业标准的机械化生猪屠宰生产线。

  内设分割间9000m2,采购冷却分割设备;

  内设冷库2000m2,采购冷藏设备;

  内设肉检室一间,建筑面积1000m2,采购检测设备。

 2)、生猪待宰间2层,占地面积2000m2,建筑面积4000m2。

 3)、污水处理系统建筑面积3850m2。

 4)、办公及住宿等辅助用房占地面积1800m2,建筑面积7200m2,其中:办公室用房五层,占地面积1200m2,建筑面积6000m2;宿舍及餐厅用房二层,占地面积600m2,建筑面积1200m2

 5)、大门、门房及配电室共120m2,其中大门门房2座,建筑面积80m2;配电室一间,建筑面积40m2。

7 项目可研报告编制单位:西安硕鑫建筑工程咨询有限公司

8 建设工期:根据项目建设规模和建设内容,初步确定建设总工期6个月,即从2017年3月开工建设,至2017年8月底竣工。

9 单位概况:陕西富**源实业有限公司位于陕西省**市**县绿色食品工业园区内,公司的主要经营范围有生猪屠宰、收购、冷链、粮食深加工、农副产品深加工、水产品冷藏、对外贸易、餐饮服务等。

10 编制依据

(1)建设项目可行性研究报告编制委托书

(2)《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社2002年3月

(3)《投资项目可行性研究工作手册》中国物价出版社2002年9月

(4)国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》第三版(2006年)

(5)《投资项目可行性研究指南》

(6)生猪屠宰管理条例(国务院第525号)

(7)《猪屠宰与分割车间设计规范》(GB50317-2009)

(8)工业厂房建筑设计规范

(9)《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)

(10)建设单位提供的相关资料

11 可行性研究报告编制原则

(1)全面、客观、真实性原则:本报告是供项目法人及其上级主管部门决策、审批使用,因此在编制过程中均按照国家、行业和地区的发展规划,以及国家的产业政策、技术政策的要求,对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、生产管理等各个方面的研究调查,在行业专家研究经验的基础上,对项目经济效益及社会效益进行科学预测,从而为建设单位提供全面的、客观的、可靠的评估,并多方面地分析对比,为项目法人及其上级主管部门决策提供依据。

(2)技术先进、适用性原则:技术的先进性不但体现在经济效益、技术装备和控制水平上,而且还要体现在环境保护、安全和卫生等各个方面。技术的适用性即根据企业目前的经济能力、国内配套能力和管理水平等情况,选取适用的先进技术。

(3)经济效益原则:经济效益是企业生存的命脉。因此,该报告编制过程中注重合理布局、节省投资、选用先进适用可靠的技术,降低消耗定额和减少定员以提高企业的经济效益。

(4)可持续发展的战略原则:严格执行环境保护法规等相关标准和安全及工业卫生法规,控制对环境的污染。

12 研究的范围

(1)对项目建设的必要性进行分析论证

(2)对项目建设的投资环境进行分析论证

(3)对项目选址及建设条件进行分析论证

(4)对项目的技术方案、产品方案、工程方案进行分析论证

(5)对项目在建设和运行过程中的环境保护、劳动安全等方面提出实施意见,环境保护方案按照环保部门批复意见实施

(6)根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算,并提出资金筹措方案

(7)根据确定的规划方案制定工程实施进度及招投标方案

(8)对项目可能存在的风险进行分析

13 结论

  本项目的建设适应了国家产业政策的要求,而且适合市场需求,每年销售收入为2***0万元,净利润达到9**5.9万元,具有良好的经济效益。

  本项目承担建设的公司具有较强的经济优势、生猪屠宰、生产加工优势和人才实力,同时该项目经过充分的市场调查、市场研究、市场分析及市场预测,产品蕴藏着远大的市场潜力和广阔的发展前景。

  本项目采用的生产工艺成熟先进,设备性能可靠,技术上是可行的。

  项目选址在陕西省**市**县绿色食品工业园区内,规划总用地面积为40亩,其中厂址选择合理方便,生产规模、产品方案合理,公用工程配套完善,符合当地产业发展规划和总体布局要求。

  本项目建成实施后,能够积极发展**县生猪养殖,规范猪肉市场、提高猪肉质量,解决当地人的就业问题,示范带动周边养殖户共同脱贫。

综上所述,该项目设计合理,布局人性化,结构安全可靠,实施计划科学,同时,产品的市场前景十分看好,能形成产业规模,投资风险低,回报率高,符合国家建设方针和投资方向,技术成熟可靠因此,具有良好的经济效益和社会效益。因此,本次项目的建设是必要的,也是可行的。

14 建议

(1)应加强对建设资金的监管力度,尽早落实工程款项到位情况,确保工程建设资金的需要。

(2)建议及早做好外部环境的协调工作,确保项目如期进行。

(3)合理、科学地做好施工现场设计和工期安排。

(4)在项目建设的同时做好媒体宣传工作,尽早签订稳定的产品供、销合同,确保项目种植能力得到合理利用,争取的经济效益。


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